Vous avez pour projet d’investir dans un bien immobilier neuf ? Etre propriétaire tout en touchant des revenus complémentaires est en effet une proposition intéressante. Cependant lorsque l’on achète dans le but de louer ensuite un certain nombre de règles sont à connaitre. Il est vrai que ce genre d’investissement permet en général un abattement d’impôt intéressant (loi Pinel et Censi- Bouvard). Quelles sont les informations à connaitre avant de se lancer ?
Tout d’abord il est judicieux de bien choisir quel type de bien dont on veut faire l’acquisition, il est bon à savoir que la grande majorité des appartements ou maisons sont loués par des personnes seules ou par des couples. Pour vous adaptez à la demande il est donc préférable d’investir dans un bien ayant une petite surface. Aussi il est vivement conseillé de s’imprégner du quartier autant le weekend qu’en semaine, regarder quels types de commerces sont aux environs. Même si l’immeuble, acheté sur plan, n’est pas encore construit il est préférable de connaitre au préalable l’ambiance et la vie générale du quartier. Il est évident qu’avant de faire ce type d’achat pour se constituer un patrimoine, il faut être en mesure de procéder à l’acquisition, c’est à dire qu’il faut être solvable et avoir une situation suffisamment stable pour palier à un éventuel problème lors du paiement ou du remboursement de vos dettes.
Si vous souhaitez investir dans un appartement occupé, vous retrouverez de nombreux conseils avisés sur la toile.
